2024년 공인중개사 시험일정이 공개되었습니다. 이 자격증은 노후 준비뿐만 아니라, 모든 세대에게 인기 있는 자격증으로 평가받고 있습니다. 이 글을 끝까지 읽으면 시험 일정과 과목뿐만 아니라, 합격률, 난이도, 그리고 전망까지도 알 수 있습니다.
목차
시험일정 및 접수기간
제 35회 공인중개사 시험은 10월 26일 토요일입니다. 해당 날짜에 1차와 2차 시험이 동시에 진행됩니다. 시험 접수는 8월에 5일간 진행되며, 접수 기간을 놓치신 경우를 위해 빈자리 추가 접수 기회도 10월에 2일간 열립니다.
공인중개사 시험 접수는 '큐넷 홈페이지'를 통해서만 가능합니다. 따라서 시험 접수 기간 전에 미리 회원가입을 완료해 놓으시면 접수 시에 원활하게 진행하실 수 있습니다. 아직 가입을 하지 않으셨다면, 지금 미리 해놓으시는 것을 추천합니다.
- 시험 접수 : 큐넷 홈페이지
- 시험 접수 일정 : 8월 5일 ~ 8월 9일 (첫날 오전 9시, 마지막날 오후 6시까지)
- 시험 응시료 : 1차 시험 13,700원 | 2차 시험 14,300원
- 시험 일정 : 10월 26일 (토)
- 최종 합격자 발표 : 11월 27일 (수)
시험 과목
공인중개사 시험의 구조는 1차 시험에서 100분 동안 2과목을 수험하며, 2차 시험은 1교시와 2교시로 나뉘어 3과목을 시험 봅니다. 각 과목은 40문항씩 출제되며, 시험 형식은 객관식 5지 선택형입니다.
1차 시험
- 시험 과목
- 1. 부동산학개론 (부동산 감정평가론 포함)
- 2. 민법 및 민사 특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정
- 문항수 : 과목 당 40문항 | 총 80문항
- 시험 시간 : 100분 (오전 9시 30분 ~ 11시 10분)
2차 시험
- 시험 과목
- 1교시 : 100분 (오후 1시 ~ 2시 40분)
- 1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래 신고 등에 관한 법령 및 중개 실무
- 2. 부동산 공법 중 부동산 중개에 관련되는 규정
- 2교시 : 50분 (오후 3시 30분 ~ 4시 20분)
- 1. 부동산 공시에 관한 법령 (부동산 등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법
- 1교시 : 100분 (오후 1시 ~ 2시 40분)
- 문항수 : 과목 당 40문항 | 총 120문항
시험 합격 기준은 1차, 2차 모두 기준 점수 이상을 받아야 합니다. 1차 시험과 2차 시험 각각의 과목에서 100점 만점 중 40점 이상을 획득하고, 모든 과목의 평균 점수가 60점 이상이어야 합니다. 특히, 1차 시험에서 불합격할 경우 2차 시험 성적은 무효 처리되므로, 1차 시험 합격을 위한 충분한 준비가 필수적입니다.
- 1차, 2차 합격기준 : 각 과목 당 100점 만점 중 40점 이상 | 전 과목 평균 60점 이상
난이도
공인중개사 시험의 합격률은 평균적으로 약 25%로 낮은 편에 속합니다. 시험의 공부량과 난이도가 높다는 평가를 받고 있지만, 높은 인기로 응시자들이 많아서 합격률이 낮은 원인이 되기도 합니다. 아직까지는 객관식 절대평가 방식으로 시험이 진행되므로 충분한 준비를 통해 약 1년의 시간을 투자하면 합격할 수 있다는 평이 있습니다.
현재는 절대평가 방식이 유지되고 있지만, 최근에는 상대평가로 시험 방식을 변경할 가능성이 논의되고 있습니다. 따라서 지금 절대평가 방식일 때 시험을 준비하고 자격증을 취득해 놓는 것이 유리합니다.
전망
공인중개사 자격증의 전망은 현재의 부동산 시장 상황에 따라 크게 좌우됩니다. 부동산 시장이 어려운 상황이지만, 이 자격증은 평생 활용할 수 있는 가치를 가지고 있습니다.
최근 공인중개사 시험의 응시자 수가 증가하면서 경쟁이 치열해지고 있습니다. 앞으로 시험 방식이 변경될 수도 있어 합격의 기회도 달라질 수 있습니다. 따라서 지금 이 자격증을 취득하여 미래에 대비하는 것이 중요합니다.
이상 공인중개사 시험, 과목, 난이도, 그리고 전망에 대해 모두 알아보았습니다. 준비 기간이 약 1년 정도 필요하다는 점을 감안하여, 시험 준비와 함께 자격증 취득 후의 계획과 목표를 세우는 것이 중요합니다.
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